Indtast vej, by, postnr., kommune, retskreds eller landsdel
Søg
Gem/print pdf

Haverupvej 26 4180 Sorø

Haverupvej 26, 4180 Sorø

Villa

Auktionsdato
19-07-2017 11:50

Beskrivelse

Tinglyst areal 47.237 m², heraf vej 333 m². Mindre landbrugsejendom med følgende arealer:Stuehus - bebyggede areal udgør 117 m² + tagetage 100 m², heraf udnyttet 30 m² - samlet boligareal udgør 147 m².Oplags- og redskabsrum - bebygget areal 89 m².Fyrrum, lager og garage - bebygget areal 160 m².Oplagsrum - bebygget areal 82 m².Metalpladehal - bebygget areal 946 m².Ejendommen er en mindre landbrugsejendom beliggende udenfor Sorø. Ejendommens jorder henligger med græs, et moseareal og en sø.Ved besigtigelse den 13.06.2017 er følgende noteret:Stuehus opført i bindingsværk og med stråtag. Bygningen indeholder entre med klinke-/flisegulv, trappe til 1. sal/hems, hvor der er loft til kip. Det øvrige loft i entreen er ældre gipsplader. Køkken med klinkegulv, gipsloft, delvis frilagte loftbjælker. Ved besigtigelsen registreredes køleskab mrk. Elektrolux, indbygningskogeplader og en Thermex emhætte – alt af ældre dato.Første sal er indrettet med repos med laminatgulv og loft til kip, soveværelse med laminatgulv, pladeloft langs spær, sluttende med mindre profilbræddeloft. Stue med laminatgulv og gipsloft med delvis frilagte bjælker. Der er fra stuen udgang til terrasse. Værelse med laminatgulv og gipsloft. Fra køkken er der udgang til sidebygning, sandsynligvis bbr-registreringen bygning 2, mellemgang med udgang til gårdsplads, gulvbelægningen er gulvfliser/klinker og gipsloft, badeværelse med bruseniche med fliser til loft. Soveværelse med walk-in closet, laminatgulv og loftbeklædning i gips. Brygger med gulvfliser/klinker og gipsloft, toilet med gulvfliser/klinker, udgang til fyrrum med fastbrændselskedel, vandvarmer og akkumuleringstank. Der er fra bryggers også udgang til en mindre staldbygning med facade i metalplader og tagdækning ligeledes i metalplader. Ejendommen fremstår som værende indrettet med hestebokse, og fremgår ikke af BBR.Bygning 3 er indrettet med hestebokse og garagen er nedlagt.Bygning 4 sammenbygget med bygning 3 er ligeledes indrettet med hestebokse. Den bygning, hvor bryggers, fyrrum og bad er beliggende, er opført i blandede bygningsmaterialer. Tag er metalplader.På ejendommen findes endvidere en mindre og ældre rundbuehal og en bygning der ifølge bbr er indrettet som maskinværksted. Det har ikke muligt at foretage indvendig besigtigelse af stålpladehallen med eternittag, men det vurderes, at bygningen ikke er isoleret og gulvbelægning er SF-sten. Det vides ikke, om SF-sten er pålagt hele arealet, idet besigtigelse alene har kunne finde sted fra vinduer.Det vides ikke, hvornår ejendommen sidst har været beboet, hvorfor der intet kan oplyses om eventuelle frostsprængninger på varmesystemet eller lignende. Det vides heller ikke, hvorledes de enkelte rum er opvarmet.Der er så stor uoverensstemmelse imellem det i bbr-ejermeddelelsen og de faktiske forhold, at eventuelle liebhavere opfordres til at rette henvendelse til Sorø Kommune og afklare eventuelle ulovligheder.
Tinglyst areal 47.237 m², heraf vej 333 m². Mindre landbrugsejendom med følgende arealer:Stuehus - bebyggede areal udgør 117 m² + tagetage 100 m², heraf udnyttet 30 m² - samlet boligareal udgør 147 m².Oplags- og redskabsrum - bebygget areal 89 m².Fyrrum, lager og garage - bebygget areal 160 m².Oplagsrum - bebygget areal 82 m².Metalpladehal - bebygget areal 946 m².Ejendommen er en mindre landbrugsejendom beliggende udenfor Sorø. Ejendommens jorder henligger med græs, et moseareal og en sø.Ved besigtigelse den 13.06.2017 er følgende noteret:Stuehus opført i bindingsværk og med stråtag. Bygningen indeholder entre med klinke-/flisegulv, trappe til 1. sal/hems, hvor der er loft til kip. Det øvrige loft i entreen er ældre gipsplader. Køkken med klinkegulv, gipsloft, delvis frilagte loftbjælker. Ved besigtigelsen registreredes køleskab mrk. Elektrolux, indbygningskogeplader og en Thermex emhætte – alt af ældre dato.Første sal er indrettet med repos med laminatgulv og loft til kip, soveværelse med laminatgulv, pladeloft langs spær, sluttende med mindre profilbræddeloft. Stue med laminatgulv og gipsloft med delvis frilagte bjælker. Der er fra stuen udgang til terrasse. Værelse med laminatgulv og gipsloft. Fra køkken er der udgang til sidebygning, sandsynligvis bbr-registreringen bygning 2, mellemgang med udgang til gårdsplads, gulvbelægningen er gulvfliser/klinker og gipsloft, badeværelse med bruseniche med fliser til loft. Soveværelse med walk-in closet, laminatgulv og loftbeklædning i gips. Brygger med gulvfliser/klinker og gipsloft, toilet med gulvfliser/klinker, udgang til fyrrum med fastbrændselskedel, vandvarmer og akkumuleringstank. Der er fra bryggers også udgang til en mindre staldbygning med facade i metalplader og tagdækning ligeledes i metalplader. Ejendommen fremstår som værende indrettet med hestebokse, og fremgår ikke af BBR.Bygning 3 er indrettet med hestebokse og garagen er nedlagt.Bygning 4 sammenbygget med bygning 3 er ligeledes indrettet med hestebokse. Den bygning, hvor bryggers, fyrrum og bad er beliggende, er opført i blandede bygningsmaterialer. Tag er metalplader.På ejendommen findes endvidere en mindre og ældre rundbuehal og en bygning der ifølge bbr er indrettet som maskinværksted. Det har ikke muligt at foretage indvendig besigtigelse af stålpladehallen med eternittag, men det vurderes, at bygningen ikke er isoleret og gulvbelægning er SF-sten. Det vides ikke, om SF-sten er pålagt hele arealet, idet besigtigelse alene har kunne finde sted fra vinduer.Det vides ikke, hvornår ejendommen sidst har været beboet, hvorfor der intet kan oplyses om eventuelle frostsprængninger på varmesystemet eller lignende. Det vides heller ikke, hvorledes de enkelte rum er opvarmet.Der er så stor uoverensstemmelse imellem det i bbr-ejermeddelelsen og de faktiske forhold, at eventuelle liebhavere opfordres til at rette henvendelse til Sorø Kommune og afklare eventuelle ulovligheder.
29 klik Se boligen hos
Højeste bud 1. auktion
-
Bolig
147
Grund
-
Værelser
3
Byggeår
1900
Offentlig vurdering
3.750.000

Auktionsoplysninger

Dato
19-07-2017
Tidspunkt
11:50
Auktionssted
Fogedretten i Næstved
AS-nr
AS 3-138/2017
Auktionsnr.
1. auktion
Statstidende
20-06-2017
Højeste bud på 1. auktion
-

BBR information

Vægtet areal
147 m²
Bygningsareal
117 m²
Samlet boligareal
147 m²
Bebygget areal
117 m²
Heraf indbygget garage
-
Om-/tilbygningsår
-
Ydervægsmateriale
Bindingsværk (med udvendigt synligt træværk)
Tagdækningsmateriale
Stråtag
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas)

Prishistorik

24-04-2008
3.800.000
31-07-2001
2.779.000
11-09-1995
995.000

Fogedretten

Fogedretten i Næstved
Gardehusarvej 5
4700 Næstved
Telefon
99 68 53 72
Fax
99 68 52 01
Email
foged.nae@domstol.dk
Telefontid
8.30-15.00

Rekvirent

Advokat Torsten Svendsen
Torvet 6
4100 Ringsted
Telefon
57 61 31 32
Fax
Email
J. nr.