Indtast vej, by, postnr., kommune, retskreds eller landsdel
Søg
Gem/print pdf

Gl Skolevej 7 6792 Rømø

Gl Skolevej 7, 6792 Rømø

Erhverv/andet

Auktionsdato
03-07-2017 11:00

Beskrivelse

Ejendom med beboelse og erhverv, der iflg. BBR er opført i 1986 med tagdækning af fibercement. Det tinglyste areal er på i alt 1860 m2. Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-fagkyndig besigtigelse, offentlige oplysninger, BBR-ejer meddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog.   Ifølge BBR består ejendommen af 3 bygninger: Bygning nr. 1 – beboelse på 142m2. Bygning nr. 2 – erhverv på 161m2. Bygning nr.3 – garage på 65m2.   Ved besigtigelsen kunne konstateres, at bygning 1 og 2 er sammenbyggede og der er direkte adgang mellem beboelse og erhverv. En del af bygning 2 er overdækket, hvilket ikke fremgår af BBR. Bygning nr.3 eksisterer ikke.   Ved ejendommen er der indkørsel med parkeringsmulighed parallelt med erhvervsbygningen. Bag ejendommen er nem have med græs og enkelte træer.   Der er adgang til beboelsen via bryggers, der har klinkegulv. Ifølge ejer har der tidligere været vandskade ved varmtvandsbeholderen. I bryggerset forefindes grovkøkken samt Siemens vaskemaskine. Bryggerset giver adgang til et ”spisekammer”, et gæste brusebadeværelse med klinker, mulighed for adgang til butikslokaler, der dog p.t. er afblændet, og et værelse. Endelig er der fra bryggerset adgang til stort spisekøkken, med kogeø. I køkkenet forefindes Voss komfur, Zanussi emhætte, Gram køleskab samt Miele opvaskemaskine. Køkkenet har vinyl gulv. Fra køkkenet er der udgang til flisebelagt ugenert terrasse med udsigt over haven. Der er opsat markise, der betjenes fra kontor lokale. Fra køkkenet er der endvidere adgang til et værelse. Gennem franske døre kommer man fra køkkenet til stuen. Der er varmepaneler langs alle væggene i stuen. Fra stuen er der adgang til forældresoveværelse med tilhørende brusebadeværelse med klinker. Endvidere giver stuen adgang til en tidligere entre, der har været anvendt som værelse idet der er fjernet en mur. Yderdøren er dog bevaret. Der er ligeledes adgang til entre-værelset fra køkkenet.   Ifølge ejer er der gulvvarme i badeværelser og bryggers. I samtlige værelser er der gulvtæppe samt indbyggede skabe. Overalt i beboelsen er der listelofter og hvide plastic vinduer. På beboelsens tag er der ifølge ejer omkring 2013/14 opsat solceller, der modtages afregning én gang årligt.   Erhvervsdelen indeholder butikslejemål, ifølge lejekontrakten på ca.70m2. Lejemålet indeholder butikslokale, hvorfra der er mulighed for at genetablere adgang til beboelsen(bryggerset), tilstødende mindre kontor med laminat gulv, samt lille lukket lagerrum. Endelig har lejer adgang til et personale toilet med klinker og egen varmtvandsbeholder. Lejer har opført træterrasse foran butikslokalet. Alt inventar i lejemålet tilhører lejer. Butikslejemålet har indgang fra vejen, dog er der ligeledes adgang fra tidligere værksted, der støder op til lejers kontorlokale. Sidstnævnte indgang befinder sig ved bygningens overdækning. Der er for nuværende kodelås på indgangen til værkstedet. For den del af erhvervsbygningen der ikke er udlejet, er der fra værkstedet adgang til et tidligere frokostrum med vinylgulv, hvor der befinder sig Bosch varmepumpe samt modtager til solcelleanlæg - ”Fronius IG Plus”. Videre fra frokostkrummet er der adgang til kontorlokale med gulvtæppe. I kontoret findes betjening til førnævnte markise. Der er ligeledes adgang herfra til lejers kontor. I værkstedet er en skydedør der giver adgang til et lagerlokale. Fra erhvervsbygningens overdækkede areal er der særskilt adgang til lagerlokalet samt ejers garage, med el-port. Der er tillige adgang til garagen fra haven.   Vedrørende adgangsforhold til ejendommen kan oplyses at der er tilkørsel fra offentligvej.   Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.   Ejendommen opvarmes ifølge BBR med el   Vandforsyning sker ifølge BBR fra alment vandforsyningsanlæg med afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg  
Ejendom med beboelse og erhverv, der iflg. BBR er opført i 1986 med tagdækning af fibercement. Det tinglyste areal er på i alt 1860 m2. Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-fagkyndig besigtigelse, offentlige oplysninger, BBR-ejer meddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog.   Ifølge BBR består ejendommen af 3 bygninger: Bygning nr. 1 – beboelse på 142m2. Bygning nr. 2 – erhverv på 161m2. Bygning nr.3 – garage på 65m2.   Ved besigtigelsen kunne konstateres, at bygning 1 og 2 er sammenbyggede og der er direkte adgang mellem beboelse og erhverv. En del af bygning 2 er overdækket, hvilket ikke fremgår af BBR. Bygning nr.3 eksisterer ikke.   Ved ejendommen er der indkørsel med parkeringsmulighed parallelt med erhvervsbygningen. Bag ejendommen er nem have med græs og enkelte træer.   Der er adgang til beboelsen via bryggers, der har klinkegulv. Ifølge ejer har der tidligere været vandskade ved varmtvandsbeholderen. I bryggerset forefindes grovkøkken samt Siemens vaskemaskine. Bryggerset giver adgang til et ”spisekammer”, et gæste brusebadeværelse med klinker, mulighed for adgang til butikslokaler, der dog p.t. er afblændet, og et værelse. Endelig er der fra bryggerset adgang til stort spisekøkken, med kogeø. I køkkenet forefindes Voss komfur, Zanussi emhætte, Gram køleskab samt Miele opvaskemaskine. Køkkenet har vinyl gulv. Fra køkkenet er der udgang til flisebelagt ugenert terrasse med udsigt over haven. Der er opsat markise, der betjenes fra kontor lokale. Fra køkkenet er der endvidere adgang til et værelse. Gennem franske døre kommer man fra køkkenet til stuen. Der er varmepaneler langs alle væggene i stuen. Fra stuen er der adgang til forældresoveværelse med tilhørende brusebadeværelse med klinker. Endvidere giver stuen adgang til en tidligere entre, der har været anvendt som værelse idet der er fjernet en mur. Yderdøren er dog bevaret. Der er ligeledes adgang til entre-værelset fra køkkenet.   Ifølge ejer er der gulvvarme i badeværelser og bryggers. I samtlige værelser er der gulvtæppe samt indbyggede skabe. Overalt i beboelsen er der listelofter og hvide plastic vinduer. På beboelsens tag er der ifølge ejer omkring 2013/14 opsat solceller, der modtages afregning én gang årligt.   Erhvervsdelen indeholder butikslejemål, ifølge lejekontrakten på ca.70m2. Lejemålet indeholder butikslokale, hvorfra der er mulighed for at genetablere adgang til beboelsen(bryggerset), tilstødende mindre kontor med laminat gulv, samt lille lukket lagerrum. Endelig har lejer adgang til et personale toilet med klinker og egen varmtvandsbeholder. Lejer har opført træterrasse foran butikslokalet. Alt inventar i lejemålet tilhører lejer. Butikslejemålet har indgang fra vejen, dog er der ligeledes adgang fra tidligere værksted, der støder op til lejers kontorlokale. Sidstnævnte indgang befinder sig ved bygningens overdækning. Der er for nuværende kodelås på indgangen til værkstedet. For den del af erhvervsbygningen der ikke er udlejet, er der fra værkstedet adgang til et tidligere frokostrum med vinylgulv, hvor der befinder sig Bosch varmepumpe samt modtager til solcelleanlæg - ”Fronius IG Plus”. Videre fra frokostkrummet er der adgang til kontorlokale med gulvtæppe. I kontoret findes betjening til førnævnte markise. Der er ligeledes adgang herfra til lejers kontor. I værkstedet er en skydedør der giver adgang til et lagerlokale. Fra erhvervsbygningens overdækkede areal er der særskilt adgang til lagerlokalet samt ejers garage, med el-port. Der er tillige adgang til garagen fra haven.   Vedrørende adgangsforhold til ejendommen kan oplyses at der er tilkørsel fra offentligvej.   Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.   Ejendommen opvarmes ifølge BBR med el   Vandforsyning sker ifølge BBR fra alment vandforsyningsanlæg med afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg  
164 klik Se boligen hos
Højeste bud 1. auktion
-
Bolig
142
Grund
1.860
Værelser
5
Byggeår
1986
Offentlig vurdering
1.000.000

Auktionsoplysninger

Dato
03-07-2017
Tidspunkt
11:00
Auktionssted
Fogedretten i Sønderborg
AS-nr
AS 6-93/2017
Auktionsnr.
1. auktion
Statstidende
Højeste bud på 1. auktion
-

BBR information

Vægtet areal
142 m²
Bygningsareal
142 m²
Samlet boligareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Heraf indbygget garage
-
Om-/tilbygningsår
-
Ydervægsmateriale
Mursten (tegl, kalksten, cementsten)
Tagdækningsmateriale
Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Prishistorik

22-09-2006
2.195.000

Fogedretten

Fogedretten i Sønderborg
Stationsvej 10
6400 Sønderborg
Telefon
73 42 41 21
Fax
Email
foged.son@domstol.dk
Telefontid
8.30-15.00

Rekvirent

Ret&Råd Haderslev, Erik Gram
Laurids Skaus Gade 14
6100 Haderslev
Telefon
73 20 20 00
Fax
Email
eg@ret-raad.dk
J. nr.
21267