Indtast vej, by, postnr., kommune, retskreds eller landsdel
Søg
Gem/print pdf

Svenstrupvej 17B 5260 Odense S

Svenstrupvej 17B, 5260 Odense S

Villa

Auktionsdato
04-04-2017 10:30

Beskrivelse

Tinglyst areal: 957 m2 heraf vej 0 m2. Fritliggende enfamiliehus Oplysninger ifølge BBR: Ejendommen er opført i 1877 og skønnes moderniseret senere. Bebygget areal udgør 206 m2. Boligareal 272 m², fordelt på 206 m² stueetage og 66 m² udnyttet tagetage. Bygning 2: Garage opført i 1877, bebygget areal 38 m². Der er afvigelser i forhold til BBR, da garagen ikke fremstår opført i de angivne materialer. Den oprindelige garage skønnes erstattet af en nyere med et skønnet areal på ca. 50 m2 fordelt på ét stort rum. Derudover er der i bygning 1 lagt nogle rum sammen, samt oprettet et yderligere badeværelse. Ejendommen er opført i bindingsværk og med stråtag. Garagen er opført i cementblokke og pudsede ydre mure, hvor pudsen er faldet af på den ene langside. Derudover tag af bølgeeternit og med elektrisk port. Udvendigt over entrédør fremstår skade/pudset er faldet af. Derudover fremstår stråtaget enkelte steder som ”klappet sammen” Stueetagen indeholder entré med klinkegulv og ældre brændeovn. Rustikt køkkenalrum med bindingsværk og udgang til træterrasse. Hårde hvidevarer i form af amerikaner køleskab af mærket LG med isterningmaskine, indbygget ovn af mærket Beko, opvaskemaskine af mærket Bosch og keramiske kogeplader og gasblus af mærket Gaggenau. Enkelte skuffeforkanter mangler. I spiseafdelingen findes en mindre brændeovn. Fra køkkenet adgang til bryggers med bordplade med vask og skabsfryser af mærket Vestfrost. Under vask tegn på fugt. Videre adgang til opbevaringsrum med revne i mur og videre viktualierum 4 trin under niveau. Fra køkkenet yderligere adgang til ”teknikrum” 2 trin under niveau og med varmtvandsbeholder. Stueetagen indeholder yderligere stor stue med bjælker i loft, pejs og udgang til træterrasse. I forlængelse heraf hævet i niveau spiseafdeling. Derudover værelse og badeværelse med brus. På 1. salen er der stor repos samt to store værelser med indbyggede skabe. Det ene værelse med udgang til svalegang. Det andet værelse med loft til kip og adgang til badeværelse i flere niveauer med brus og 2 håndvaske. Ejendommen har gennemgående trægulve og lavt til loftet. Ejendommen fremstår i sin helhed velholdt, men trænger til opfriskning. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Haven er forskudt i niveau fra træterrasse og med sti rundt om huset. Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 20.1.2017. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger. /EW Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
Tinglyst areal: 957 m2 heraf vej 0 m2. Fritliggende enfamiliehus Oplysninger ifølge BBR: Ejendommen er opført i 1877 og skønnes moderniseret senere. Bebygget areal udgør 206 m2. Boligareal 272 m², fordelt på 206 m² stueetage og 66 m² udnyttet tagetage. Bygning 2: Garage opført i 1877, bebygget areal 38 m². Der er afvigelser i forhold til BBR, da garagen ikke fremstår opført i de angivne materialer. Den oprindelige garage skønnes erstattet af en nyere med et skønnet areal på ca. 50 m2 fordelt på ét stort rum. Derudover er der i bygning 1 lagt nogle rum sammen, samt oprettet et yderligere badeværelse. Ejendommen er opført i bindingsværk og med stråtag. Garagen er opført i cementblokke og pudsede ydre mure, hvor pudsen er faldet af på den ene langside. Derudover tag af bølgeeternit og med elektrisk port. Udvendigt over entrédør fremstår skade/pudset er faldet af. Derudover fremstår stråtaget enkelte steder som ”klappet sammen” Stueetagen indeholder entré med klinkegulv og ældre brændeovn. Rustikt køkkenalrum med bindingsværk og udgang til træterrasse. Hårde hvidevarer i form af amerikaner køleskab af mærket LG med isterningmaskine, indbygget ovn af mærket Beko, opvaskemaskine af mærket Bosch og keramiske kogeplader og gasblus af mærket Gaggenau. Enkelte skuffeforkanter mangler. I spiseafdelingen findes en mindre brændeovn. Fra køkkenet adgang til bryggers med bordplade med vask og skabsfryser af mærket Vestfrost. Under vask tegn på fugt. Videre adgang til opbevaringsrum med revne i mur og videre viktualierum 4 trin under niveau. Fra køkkenet yderligere adgang til ”teknikrum” 2 trin under niveau og med varmtvandsbeholder. Stueetagen indeholder yderligere stor stue med bjælker i loft, pejs og udgang til træterrasse. I forlængelse heraf hævet i niveau spiseafdeling. Derudover værelse og badeværelse med brus. På 1. salen er der stor repos samt to store værelser med indbyggede skabe. Det ene værelse med udgang til svalegang. Det andet værelse med loft til kip og adgang til badeværelse i flere niveauer med brus og 2 håndvaske. Ejendommen har gennemgående trægulve og lavt til loftet. Ejendommen fremstår i sin helhed velholdt, men trænger til opfriskning. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Haven er forskudt i niveau fra træterrasse og med sti rundt om huset. Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 20.1.2017. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger. /EW Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
415 klik Se boligen hos
Højeste bud 1. auktion
825.000
Bolig
272
Grund
957
Værelser
6
Byggeår
1877
Offentlig vurdering
2.050.000

Auktionsoplysninger

Dato
04-04-2017
Tidspunkt
10:30
Auktionssted
Fogedretten i Odense
AS-nr
AS 352 /2017
Auktionsnr.
2. auktion
Statstidende
Højeste bud på 1. auktion
825.000

BBR information

Vægtet areal
272 m²
Bygningsareal
206 m²
Samlet boligareal
272 m²
Bebygget areal
206 m²
Heraf indbygget garage
-
Om-/tilbygningsår
-
Ydervægsmateriale
Bindingsværk (med udvendigt synligt træværk)
Tagdækningsmateriale
Stråtag
Opvarmningsmiddel
-

Prishistorik

02-12-2011
2.600.000
23-12-2005
3.435.000

Fogedretten

Fogedretten i Odense
Albanigade 30
5000 Odense C
Telefon
66 11 47 12
Fax
66 13 47 12
Email
tvang.ode@domstol.dk
Telefontid
8.30-15.00

Rekvirent

Focus Advokater P/S, Tine Seehausen
Englandsgade 25
5100 Odense C
Telefon
63 14 20 20
Fax
Email
ts@focus-advokater.dk
J. nr.
13850-1602