Indtast vej, by, postnr., kommune, retskreds eller landsdel
Søg
Gem/print pdf

Hillerødvejen 21 3250 Gilleleje

Hillerødvejen 21, 3250 Gilleleje

Villa

Auktionsdato
11-07-2017 10:30

Beskrivelse

Beskrivelse af ejendommen Hillerødvejen 21, 3250 Gilleleje, matr. nr. 1 l Passebæk Gde., Søborg, 89 am, 89 ap, 89 aq, 89 th, 89 ti og 89 tk Gilleleje by, Gilleleje. Ved rekvirentens besigtigelse den 02.06.2017.Landbrugsejendom beliggende i landzone, men tæt på Gilleleje by.Ejendom med landbrugspligt af areal i alt 8,2653 ha. På den nordlige side af Hillerødvejen ligger bygningerne – dels beboelsen og dels bygningerne, der anvendes til erhvervsmæssigt formål samt to mindre jordtilliggender. På den sydlige side af Hillerødvejen ligger større jordtilliggende. Ifølge lejer er jordtillig-genderne forpagtet ud for årligt ca. kr. 20.000. Det er lejer, der oppebærer forpagtningsafgiften.Beboelsen består af 4 længer opført i 1912/1933 men renoveret/om-/tilbygget i 1991. Ifølge BBR-ejermeddelelsen udgør bebygget areal 150 og erhvervsareal 150 m². Reelt fremstår beboelsen større.Ladebygningen (erhverv) består af entré, hvorfra man kommer ind i et stort rum med fritliggende bjælker og loft til kip. Troldtex (træbetonplader) på vægge og loft. En længe indeholder entré med lyse klinker, 1 værelse med laminatgulv, 1 værelse med trægulv, the-køkken, bryggers med granitgulv, Metro vand-varmer og defekt oliefyr, badeværelse med sorte klinker på gulv samt i brusekabine.Hovedhuset indeholder stor entré med lyse klinker, hvide fyldningsdøre, stue med trægulv og udgang til sydvest-vendt terrasse, ældre spisekøkken med vinylgulv, spisestue, pejsestue. 1.sal indeholder møblerbar repos og 3 værelser.Ejendommen har Velux-vinduer, der viser tegn på fugt i karme. Ejendommen opvarmes med 3 varmepumper og brændeovn.Tagbeklædning er dels ståltag, dels tegltag og dels bølgeeternit.Erhvervsbygninger – fritliggende værkstedsbygning med rødmalet træbeklædning og større værksteds- og carportanlæg med gode opbevaringsmuligheder under tag. Ifølge BBR-ejermeddelelsen er bygningerne opført i 1912 og med areal på henholdsvis 40 m², 90 m² og 80 m². Bygningerne er registreret som stalde/udhus.Der er anlagt en meget stor parklignende have med gangstier med granitsten/perlestens belægning, ugenert terrasse, 8-kantet lysthus med kobbertag og el indlagt. Spændende buske, blomster og træer. Have-skulpturer medfølger ikke.På ejendommen forefindes sø og mose(r), der er naturbeskyttet. Ejendommen er udlejet for kr. 15.000 pr. måned incl. forbrug. Lejer har betalt kr. 90.000 i forudbetalt husleje og kr. 90.000 i depositum.Lejekontrakten indeholder bestemmelse om uopsigelighed på lejemålet i henhold til erhvervslejeloven. Denne bestemmelse forventer rekvirenten bliver tilsidesat ved alternativt opråb under tvangsauktionen.Påbud: Gribskov kommune har den 16.06.2014 meddelt påbud efter Miljøbeskyttelseslovens § 30 om forbedret rensning af spildevand. Ifølge lejer kan arbejdet udføres for ca. kr. 300.000 plus moms. Der er ikke inden for de seneste 12 måneder udarbejdet tilstandsrapport på ejendommen.Der henvises i øvrigt til www.boligejer.dk/links-flere-oplysninger.Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering i BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.Interesserede har mulighed for at besigtige ejendommen tirsdag den 04.07.2017 kl. 09.00, dog kun efter forudgående tilmelding til Salli Serup på tlf. 49770004 eller pr. mail til ss@andersen-advokater.dk. Tilmelding skal ske senest mandag den 03.07.2017 kl. 12.00. Såfremt der ingen tilmeldte er til fremvisningen, vil denne ikke blive gennemført.
Beskrivelse af ejendommen Hillerødvejen 21, 3250 Gilleleje, matr. nr. 1 l Passebæk Gde., Søborg, 89 am, 89 ap, 89 aq, 89 th, 89 ti og 89 tk Gilleleje by, Gilleleje. Ved rekvirentens besigtigelse den 02.06.2017.Landbrugsejendom beliggende i landzone, men tæt på Gilleleje by.Ejendom med landbrugspligt af areal i alt 8,2653 ha. På den nordlige side af Hillerødvejen ligger bygningerne – dels beboelsen og dels bygningerne, der anvendes til erhvervsmæssigt formål samt to mindre jordtilliggender. På den sydlige side af Hillerødvejen ligger større jordtilliggende. Ifølge lejer er jordtillig-genderne forpagtet ud for årligt ca. kr. 20.000. Det er lejer, der oppebærer forpagtningsafgiften.Beboelsen består af 4 længer opført i 1912/1933 men renoveret/om-/tilbygget i 1991. Ifølge BBR-ejermeddelelsen udgør bebygget areal 150 og erhvervsareal 150 m². Reelt fremstår beboelsen større.Ladebygningen (erhverv) består af entré, hvorfra man kommer ind i et stort rum med fritliggende bjælker og loft til kip. Troldtex (træbetonplader) på vægge og loft. En længe indeholder entré med lyse klinker, 1 værelse med laminatgulv, 1 værelse med trægulv, the-køkken, bryggers med granitgulv, Metro vand-varmer og defekt oliefyr, badeværelse med sorte klinker på gulv samt i brusekabine.Hovedhuset indeholder stor entré med lyse klinker, hvide fyldningsdøre, stue med trægulv og udgang til sydvest-vendt terrasse, ældre spisekøkken med vinylgulv, spisestue, pejsestue. 1.sal indeholder møblerbar repos og 3 værelser.Ejendommen har Velux-vinduer, der viser tegn på fugt i karme. Ejendommen opvarmes med 3 varmepumper og brændeovn.Tagbeklædning er dels ståltag, dels tegltag og dels bølgeeternit.Erhvervsbygninger – fritliggende værkstedsbygning med rødmalet træbeklædning og større værksteds- og carportanlæg med gode opbevaringsmuligheder under tag. Ifølge BBR-ejermeddelelsen er bygningerne opført i 1912 og med areal på henholdsvis 40 m², 90 m² og 80 m². Bygningerne er registreret som stalde/udhus.Der er anlagt en meget stor parklignende have med gangstier med granitsten/perlestens belægning, ugenert terrasse, 8-kantet lysthus med kobbertag og el indlagt. Spændende buske, blomster og træer. Have-skulpturer medfølger ikke.På ejendommen forefindes sø og mose(r), der er naturbeskyttet. Ejendommen er udlejet for kr. 15.000 pr. måned incl. forbrug. Lejer har betalt kr. 90.000 i forudbetalt husleje og kr. 90.000 i depositum.Lejekontrakten indeholder bestemmelse om uopsigelighed på lejemålet i henhold til erhvervslejeloven. Denne bestemmelse forventer rekvirenten bliver tilsidesat ved alternativt opråb under tvangsauktionen.Påbud: Gribskov kommune har den 16.06.2014 meddelt påbud efter Miljøbeskyttelseslovens § 30 om forbedret rensning af spildevand. Ifølge lejer kan arbejdet udføres for ca. kr. 300.000 plus moms. Der er ikke inden for de seneste 12 måneder udarbejdet tilstandsrapport på ejendommen.Der henvises i øvrigt til www.boligejer.dk/links-flere-oplysninger.Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering i BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.Interesserede har mulighed for at besigtige ejendommen tirsdag den 04.07.2017 kl. 09.00, dog kun efter forudgående tilmelding til Salli Serup på tlf. 49770004 eller pr. mail til ss@andersen-advokater.dk. Tilmelding skal ske senest mandag den 03.07.2017 kl. 12.00. Såfremt der ingen tilmeldte er til fremvisningen, vil denne ikke blive gennemført.
89 klik Se boligen hos
Højeste bud 1. auktion
-
Bolig
150
Grund
-
Værelser
7
Byggeår
1912
Offentlig vurdering
2.100.000

Auktionsoplysninger

Dato
11-07-2017
Tidspunkt
10:30
Auktionssted
Fogedretten i Helsingør
AS-nr
AS 5-74/2017
Auktionsnr.
1. auktion
Statstidende
20-06-2017
Højeste bud på 1. auktion
-

BBR information

Vægtet areal
150 m²
Bygningsareal
150 m²
Samlet boligareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Heraf indbygget garage
-
Om-/tilbygningsår
1991
Ydervægsmateriale
Mursten (tegl, kalksten, cementsten)
Tagdækningsmateriale
Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Prishistorik

02-02-2007
7.400.000
23-01-1998
795.336

Fogedretten

Fogedretten i Helsingør
Prøvestensvej 50
3000 Helsingør
Telefon
99 68 40 79
Fax
Email
foged.hel@domstol.dk
Telefontid
8.30-15.00

Rekvirent

Andersen Advokater
Ole Rømers Vej 4
3000 Helsingør
Telefon
49 77 00 04
Fax
Email
J. nr.