Indtast vej, by, postnr., kommune, retskreds eller landsdel
Søg
Gem/print pdf

Almindevej 3 5400 Bogense

Almindevej 3, 5400 Bogense

Erhverv/andet

Auktionsdato
30-05-2017 09:30

Beskrivelse

Tinglyst areal 5.586 m², heraf vej 0 m². Erhvervsejendom/lagerhal i erhvervsområde.Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1986. Det bebyggede areal udgør 1946 m². Samlet erhvervsareal 1946 m², heraf 16 m² kælder. Kælderen er ikke besigtiget pga. dårlige adgangsforhold.Den i BBR oplysningerne nævnte overjordiske udendørs olietank forefindes ikke på ejendommen.Ejendommen er opført i gule metalplader og med tag af bølgeeternit.Ejendommen består af en lagerhal samt en ”administrationsdel”.Lagerhallen består af et lejemål på ca. 210 m², hvor der er opsat gipsvægge til adskillelse fra den øvrige del af lagerhallen. Til lejemålet er der adgang fra vejen gennem almindelig dør samt elektrisk hæve-/sænkeport. Lejemålet opvarmes med blæservarme. Derudover består lagerhallen af ca. 300 m² uudnyttet lagerplads og resten af lagerhallen er indrettet med bokse til udlejning. Der er i alt ca. 25 bokse til op-magasinering. Et ukendt antal bokse er ikke udlejet. Langs med lagerhallen er der mulighed for lageropbevaring af gods, hvor der kræves højt til loftet. Denne del af lagerhallen er pt. ikke udnyttet eller udlejet og er ikke opvarmet. I ”administrationsdelen” er der 2 indgange fra parkeringsplads. Et teknikrum med adgang til kælder. Frokoststue med tekøkken og hårde hvidevarer i form af Candy opvasker og Ignis Køleskab. Kontor med gulvtæpper og troldtekts loft. Derudover 2 toiletter med mindre forrum/gang. Det har ikke været muligt at få adgang til den resterende del af ”administrationsdelen” i alt efter det oplyste 2-3 rum samt garage. Ejendommen trænger i sin helhed til istandsættelse, og det bemærkes, at lejer har oplyst, at der flere steder er utætheder ved bygningens ovenlysvinduer.Ejendommen opvarmes med naturgas.Til ejendommen er der et græsareal samt parkeringsforhold.Lejeforhold:Udlejning af lagerhallen ca. 210 m². Den månedlige leje udgør kr. 6.300 plus moms, som betales forud.BoksudlejningDet har for rekvirenten ikke været muligt at lokalisere samtlige lejere af boksene, idet lejernes identitet ikke er offentliggjort eller på anden måde tilkendegivet på ejendommen. Efter det oplyste er flere af boksene udlejet på mundtligt aftalegrundlag og uden skriftlig lejekontrakt. Lejestørrelsen er ikke ens på boksene og varierer. På følgende bokse er lejer identificeret og lejen udgør pr. måned: Boksnr.: Leje:C1 kr. 2.538,00 pr. årD6 kr. 412,50 pr. månedC8 kr. 440,00 pr. månedD7 kr. 353,00 pr. månedC7 kr. 458,75 pr. månedC4b kr. 350,00 pr. månedD2 kr. 533,75 pr. månedD10 kr. 440,00 pr. måned - lejeaftale endnu ikke modtaget4 kr. 320,00 pr. månedOpbevaring af Campingvogn. Faktura/lejeaftale dateret 14.08.2016, der er betalt for 11 måneder.Opbevaring af campingvogn. Lejeaftale endnu ikke modtaget. Der ud over er rekvirenten bekendt med yderligere ét lejemål. Lejeaftale endnu ikke mod-taget. De lejeaftaler som rekvirenten er i besiddelse af, vedlægges som bilag i denne salgsopstilling.Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 06.04.2017. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.
Tinglyst areal 5.586 m², heraf vej 0 m². Erhvervsejendom/lagerhal i erhvervsområde.Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1986. Det bebyggede areal udgør 1946 m². Samlet erhvervsareal 1946 m², heraf 16 m² kælder. Kælderen er ikke besigtiget pga. dårlige adgangsforhold.Den i BBR oplysningerne nævnte overjordiske udendørs olietank forefindes ikke på ejendommen.Ejendommen er opført i gule metalplader og med tag af bølgeeternit.Ejendommen består af en lagerhal samt en ”administrationsdel”.Lagerhallen består af et lejemål på ca. 210 m², hvor der er opsat gipsvægge til adskillelse fra den øvrige del af lagerhallen. Til lejemålet er der adgang fra vejen gennem almindelig dør samt elektrisk hæve-/sænkeport. Lejemålet opvarmes med blæservarme. Derudover består lagerhallen af ca. 300 m² uudnyttet lagerplads og resten af lagerhallen er indrettet med bokse til udlejning. Der er i alt ca. 25 bokse til op-magasinering. Et ukendt antal bokse er ikke udlejet. Langs med lagerhallen er der mulighed for lageropbevaring af gods, hvor der kræves højt til loftet. Denne del af lagerhallen er pt. ikke udnyttet eller udlejet og er ikke opvarmet. I ”administrationsdelen” er der 2 indgange fra parkeringsplads. Et teknikrum med adgang til kælder. Frokoststue med tekøkken og hårde hvidevarer i form af Candy opvasker og Ignis Køleskab. Kontor med gulvtæpper og troldtekts loft. Derudover 2 toiletter med mindre forrum/gang. Det har ikke været muligt at få adgang til den resterende del af ”administrationsdelen” i alt efter det oplyste 2-3 rum samt garage. Ejendommen trænger i sin helhed til istandsættelse, og det bemærkes, at lejer har oplyst, at der flere steder er utætheder ved bygningens ovenlysvinduer.Ejendommen opvarmes med naturgas.Til ejendommen er der et græsareal samt parkeringsforhold.Lejeforhold:Udlejning af lagerhallen ca. 210 m². Den månedlige leje udgør kr. 6.300 plus moms, som betales forud.BoksudlejningDet har for rekvirenten ikke været muligt at lokalisere samtlige lejere af boksene, idet lejernes identitet ikke er offentliggjort eller på anden måde tilkendegivet på ejendommen. Efter det oplyste er flere af boksene udlejet på mundtligt aftalegrundlag og uden skriftlig lejekontrakt. Lejestørrelsen er ikke ens på boksene og varierer. På følgende bokse er lejer identificeret og lejen udgør pr. måned: Boksnr.: Leje:C1 kr. 2.538,00 pr. årD6 kr. 412,50 pr. månedC8 kr. 440,00 pr. månedD7 kr. 353,00 pr. månedC7 kr. 458,75 pr. månedC4b kr. 350,00 pr. månedD2 kr. 533,75 pr. månedD10 kr. 440,00 pr. måned - lejeaftale endnu ikke modtaget4 kr. 320,00 pr. månedOpbevaring af Campingvogn. Faktura/lejeaftale dateret 14.08.2016, der er betalt for 11 måneder.Opbevaring af campingvogn. Lejeaftale endnu ikke modtaget. Der ud over er rekvirenten bekendt med yderligere ét lejemål. Lejeaftale endnu ikke mod-taget. De lejeaftaler som rekvirenten er i besiddelse af, vedlægges som bilag i denne salgsopstilling.Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 06.04.2017. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.
48 klik Se boligen hos
Højeste bud 1. auktion
-
Bolig
-
Grund
-
Værelser
-
Byggeår
-
Offentlig vurdering
5.800.000

Auktionsoplysninger

Dato
30-05-2017
Tidspunkt
09:30
Auktionssted
Fogedretten i Odense
AS-nr
AS 65/2017
Auktionsnr.
1. auktion
Statstidende
10-05-2017
Højeste bud på 1. auktion
-

BBR information

Vægtet areal
-
Bygningsareal
1946 m²
Samlet boligareal
-
Bebygget areal
1946 m²
Heraf indbygget garage
-
Om-/tilbygningsår
-
Ydervægsmateriale
Metalplader
Tagdækningsmateriale
Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Prishistorik

Ingen prishistorik tilgængelig

Fogedretten

Fogedretten i Odense
Albanigade 30
5000 Odense C
Telefon
66 11 47 12
Fax
66 13 47 12
Email
tvang.ode@domstol.dk
Telefontid
8.30-15.00

Rekvirent

Focus Advokater P/S
Englandsgade 25
5000 Odense C
Telefon
63 14 20 43
Fax
Email
J. nr.