Indtast vej, by, postnr., kommune, retskreds eller landsdel
Søg
Gem/print pdf

Hyldemose 4 6470 Sydals

Hyldemose 4, 6470 Sydals

Fritidsbolig

Auktionsdato
06-07-2017 10:00

Beskrivelse

Tinglyst areal 1.089 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er et sommerhus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 2007. Ydervæggene er i mokkafarvede mursten og træbeklædning, tagdækningen er sorte cementsten, og der er termoruder. Bebygget areal udgør 99 m², som samtidigt udgør det samlede boligareal. Der er endvidere en carport med et registreret areal på 24 m² samt et tilknyttet redskabsrum på 9 m², begge opført i 2008 i træbeklædning.Sommerhuset indeholder entré i direkte forbindelse med køkken/alrum/stue med gråt klinkegulve og brændeovn samt trappe til hems. Endvidere forefindes 3 værelser samt et badeværelse med klinkegulv, spabad, bruseniche samt Whirlpool tørretumbler. I køkkenet er der Siemens ovn og keramisk kogeplade, emhætte samt Elvita køle-/fryseskab. Til sommerhuset hører en større have og en overdækket terrasse.Ejendommen er beliggende i et område, som gentagne gange har været udsat for oversvømmelser, hvilket huset bærer præg af, eksempelvis i form af at køkkenskabene er beskadigede/fjernede samt den tidligere gulvbelægning i værelserne er afmonteres og således fremstår med råt betongulv. Sønderborg Kommune har i den forbindelse oplyst, at der er igangsat en vandløbssag med et projekt for at forhindre fremtidige oversvømmelser og at projektet muligvis vil blive udført i 2018 med en for ejerne følgende anslået udgift på kr. 3.000 – 13.000 pr. ejendom, men den endelige udgift kendes endnu ikke.Ejeren oplyste på besigtigelsen at han havde bragt en formidlingsaftale med Mob Sommerhusudlejning til ophør som følge af at ejendommen ikke var egnet til udlejning på grund af skader fra vandskader.Som det fremgår af mailkorrespondancen i salgsopstillingen henholder Mob Sommerhusudlejning til formidlingsaftalen, hvorfor rekvirenten på tvangsauktionen vil begære alternativt opråb, således at auktionskøber ikke automatisk skal indtræde i formidlingsaftalen, men selv må kontakte Mob Sommerhusudlejning såfremt auktionskøber ønsker at indgå en formidlingsaftale.I BBR- meddelelsen er der en bemærkning om manglende færdigmelding af afløb, hvilket ejeren på besigtigelsen oplyste var sket over for kommunen. Rekvirenten vil forsøge at afklare dette inden auktionen.Ejendommens indbo (møbler osv.) medfølger ikke på tvangsauktionen. Ejendommen opvarmes via el og brændeovn. Vandforsyning sker fra fælles, privat vandværk. Ejendommens afløbsforhold er spildevandskloakeret.Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.
Tinglyst areal 1.089 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er et sommerhus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 2007. Ydervæggene er i mokkafarvede mursten og træbeklædning, tagdækningen er sorte cementsten, og der er termoruder. Bebygget areal udgør 99 m², som samtidigt udgør det samlede boligareal. Der er endvidere en carport med et registreret areal på 24 m² samt et tilknyttet redskabsrum på 9 m², begge opført i 2008 i træbeklædning.Sommerhuset indeholder entré i direkte forbindelse med køkken/alrum/stue med gråt klinkegulve og brændeovn samt trappe til hems. Endvidere forefindes 3 værelser samt et badeværelse med klinkegulv, spabad, bruseniche samt Whirlpool tørretumbler. I køkkenet er der Siemens ovn og keramisk kogeplade, emhætte samt Elvita køle-/fryseskab. Til sommerhuset hører en større have og en overdækket terrasse.Ejendommen er beliggende i et område, som gentagne gange har været udsat for oversvømmelser, hvilket huset bærer præg af, eksempelvis i form af at køkkenskabene er beskadigede/fjernede samt den tidligere gulvbelægning i værelserne er afmonteres og således fremstår med råt betongulv. Sønderborg Kommune har i den forbindelse oplyst, at der er igangsat en vandløbssag med et projekt for at forhindre fremtidige oversvømmelser og at projektet muligvis vil blive udført i 2018 med en for ejerne følgende anslået udgift på kr. 3.000 – 13.000 pr. ejendom, men den endelige udgift kendes endnu ikke.Ejeren oplyste på besigtigelsen at han havde bragt en formidlingsaftale med Mob Sommerhusudlejning til ophør som følge af at ejendommen ikke var egnet til udlejning på grund af skader fra vandskader.Som det fremgår af mailkorrespondancen i salgsopstillingen henholder Mob Sommerhusudlejning til formidlingsaftalen, hvorfor rekvirenten på tvangsauktionen vil begære alternativt opråb, således at auktionskøber ikke automatisk skal indtræde i formidlingsaftalen, men selv må kontakte Mob Sommerhusudlejning såfremt auktionskøber ønsker at indgå en formidlingsaftale.I BBR- meddelelsen er der en bemærkning om manglende færdigmelding af afløb, hvilket ejeren på besigtigelsen oplyste var sket over for kommunen. Rekvirenten vil forsøge at afklare dette inden auktionen.Ejendommens indbo (møbler osv.) medfølger ikke på tvangsauktionen. Ejendommen opvarmes via el og brændeovn. Vandforsyning sker fra fælles, privat vandværk. Ejendommens afløbsforhold er spildevandskloakeret.Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.
27 klik Se boligen hos
Højeste bud 1. auktion
-
Bolig
99
Grund
-
Værelser
3
Byggeår
2007
Offentlig vurdering
1.200.000

Auktionsoplysninger

Dato
06-07-2017
Tidspunkt
10:00
Auktionssted
Fogedretten i Sønderborg
AS-nr
AS 6-117/2017
Auktionsnr.
1. auktion
Statstidende
17-06-2017
Højeste bud på 1. auktion
-

BBR information

Vægtet areal
99 m²
Bygningsareal
99 m²
Samlet boligareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Heraf indbygget garage
-
Om-/tilbygningsår
-
Ydervægsmateriale
Træbeklædning
Tagdækningsmateriale
Cementsten
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Prishistorik

12-09-2005
385.000

Fogedretten

Fogedretten i Sønderborg
Stationsvej 10
6400 Sønderborg
Telefon
73 42 41 21
Fax
Email
foged.son@domstol.dk
Telefontid
8.30-15.00

Rekvirent

Dahl Advokatfirma
Lundborgvej 18
8800 Viborg
Telefon
88 91 94 13
Fax
Email
J. nr.