Indtast vej, by, postnr., kommune, retskreds eller landsdel
Søg
Gem/print pdf

Nybrovej 32 3760 Gudhjem

Nybrovej 32, 3760 Gudhjem

Villa

Auktionsdato
03-07-2017 13:15

Beskrivelse

Tilmelding til fremvisning skal ske på mail til Sussanne Almann Simonsen - sas@njordlaw.com   Tinglyst areal 464 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i landzone i Øster Lars mellem Gudhjem og Svaneke. Husets ydervægge fremstår pudsede og malede. Taget er belagt med betontegl. Husets vinduer er hovedsageligt et lags vinduer i kombination med enkelte forsatsvinduer og termovinduer. Husets gulve er en kombination af laminatgulve, tæppebelagt gulve, betongulve, linoleumsgulve og ældre malede plankegulve. Husets lofter er trælofter. Huset indeholder: Entré. Værelse. Stue med brændeovn. Værelse. Køkken med nedgang til et mindre kælderrum. Der er baderum/toilet. 1. sal indeholder: Repos og 3 værelser samt et uudnyttet loftsrum. Ejendommen er generelt i mindre god stand og trænger til istandsættelse. Der ses en vandskade på loftet i værelset på 1. sal. Køkkenet er særdeles beskedent indrettet og indeholder alene bordplade, underskab samt vask. De hårde hvidevarer var fjernet. Isolering i det uudnyttede loftsrum forekommer tilfældigt lagt.   Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder lokalplan og kommuneplan. For yderligere oplysninger herom henvises til Bornholms Regionskommune. Det fremgår også at ejendommen er beliggende i et område, hvor der er forbud mod elopvarmning. Da ejendommen opvarmes med el, har rekvirenten rettet henvendelse til kommunen med henblik på at få afklaret om dette forbud alene gælder nybebyggelse. Oplysning af 29. februar 2016 fra Center for Teknik og Miljø, Jesper Preuss Justesen er vedlagt salgsopstillingen. Der er ikke ifølge ejendomsdatarapporten nogen tilslutningspligt til fjernvarme. Ejendommen ligger i et område, der er fælleskloakeret men med registreret plan om separatkloakering i 2016. Ejendommen ligger i et område med drikkevandsinteresser, og hvor der gælder særlig renseklasse.   Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendoms data rapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 21-06-2006. Henset til udløbsdatoen er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen men kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten.   Iflg. BBR. Oplysninger om bygninger: Bygningsnr.: 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1924. Antal boliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækning: Tegl. Bebygget areal 72 m2. Samlet bygningsareal 72 m2. Kælder 10 m2, heraf loftshøjde lavere end 1,25m over terræn 0 m2. Tagetage 48 m2, heraf udnyttet 26 m2.  Samlet boligareal 98 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Elovne, elpaneler. Opvarmningsmiddel: Elektricitet. Antal værelser: 4. Antal toiletter: 1. Antal badeværelser: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation)   Bygningsnr.: 2 Udhus : Materialer: Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækning: Tegl. Areal: Bebygget areal: 43 m2   Oplysninger om grunde: Vand & afløb:  Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand  
Tilmelding til fremvisning skal ske på mail til Sussanne Almann Simonsen - sas@njordlaw.com   Tinglyst areal 464 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i landzone i Øster Lars mellem Gudhjem og Svaneke. Husets ydervægge fremstår pudsede og malede. Taget er belagt med betontegl. Husets vinduer er hovedsageligt et lags vinduer i kombination med enkelte forsatsvinduer og termovinduer. Husets gulve er en kombination af laminatgulve, tæppebelagt gulve, betongulve, linoleumsgulve og ældre malede plankegulve. Husets lofter er trælofter. Huset indeholder: Entré. Værelse. Stue med brændeovn. Værelse. Køkken med nedgang til et mindre kælderrum. Der er baderum/toilet. 1. sal indeholder: Repos og 3 værelser samt et uudnyttet loftsrum. Ejendommen er generelt i mindre god stand og trænger til istandsættelse. Der ses en vandskade på loftet i værelset på 1. sal. Køkkenet er særdeles beskedent indrettet og indeholder alene bordplade, underskab samt vask. De hårde hvidevarer var fjernet. Isolering i det uudnyttede loftsrum forekommer tilfældigt lagt.   Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder lokalplan og kommuneplan. For yderligere oplysninger herom henvises til Bornholms Regionskommune. Det fremgår også at ejendommen er beliggende i et område, hvor der er forbud mod elopvarmning. Da ejendommen opvarmes med el, har rekvirenten rettet henvendelse til kommunen med henblik på at få afklaret om dette forbud alene gælder nybebyggelse. Oplysning af 29. februar 2016 fra Center for Teknik og Miljø, Jesper Preuss Justesen er vedlagt salgsopstillingen. Der er ikke ifølge ejendomsdatarapporten nogen tilslutningspligt til fjernvarme. Ejendommen ligger i et område, der er fælleskloakeret men med registreret plan om separatkloakering i 2016. Ejendommen ligger i et område med drikkevandsinteresser, og hvor der gælder særlig renseklasse.   Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendoms data rapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 21-06-2006. Henset til udløbsdatoen er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen men kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten.   Iflg. BBR. Oplysninger om bygninger: Bygningsnr.: 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1924. Antal boliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækning: Tegl. Bebygget areal 72 m2. Samlet bygningsareal 72 m2. Kælder 10 m2, heraf loftshøjde lavere end 1,25m over terræn 0 m2. Tagetage 48 m2, heraf udnyttet 26 m2.  Samlet boligareal 98 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Elovne, elpaneler. Opvarmningsmiddel: Elektricitet. Antal værelser: 4. Antal toiletter: 1. Antal badeværelser: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation)   Bygningsnr.: 2 Udhus : Materialer: Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækning: Tegl. Areal: Bebygget areal: 43 m2   Oplysninger om grunde: Vand & afløb:  Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand  
158 klik Se boligen hos
Højeste bud 1. auktion
-
Bolig
98
Grund
464
Værelser
4
Byggeår
1924
Offentlig vurdering
-

Auktionsoplysninger

Dato
03-07-2017
Tidspunkt
13:15
Auktionssted
Fogedretten på Bornholm
AS-nr
AS 16/2017
Auktionsnr.
1. auktion
Statstidende
Højeste bud på 1. auktion
-

BBR information

Vægtet areal
98 m²
Bygningsareal
72 m²
Samlet boligareal
98 m²
Bebygget areal
72 m²
Heraf indbygget garage
-
Om-/tilbygningsår
-
Ydervægsmateriale
Mursten (tegl, kalksten, cementsten)
Tagdækningsmateriale
Tegl
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Prishistorik

16-01-2006
120.900

Fogedretten

Fogedretten på Bornholm
Damgade 4 A
3700 Rønne
Telefon
99 68 83 02
Fax
Email
foged.bor@domstol.dk
Telefontid
8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon
33 12 45 22
Fax
Email
kgh@njordlaw.com
J. nr.
510742-221200/sas