Indtast vej, by, postnr., kommune, retskreds eller landsdel
Søg
Gem/print pdf

Æbleparken 45, st. 5270 Odense N

Æbleparken 45, st., 5270 Odense N

Ejerlejlighed

Auktionsdato
04-07-2017 09:30

Beskrivelse

Tinglyst areal 59 m², heraf vej 0 m². Ejerlejlighed i etageejendom   Oplysninger ifølge BBR: Ejerlejlighed beliggende i etageejendom opført i 1972 med i alt 32 beboelseslejligheder. Samlet areal 59 m2. Boligareal på 59 m2 heri indeholdt 4 m2 uopvarmet udestue og 2 m2 kælderrum. Der er uoverensstemmelser mellem BBR og det tinglyste areal. Det tinglyste areal udgør 50 m2.   Ejendommen er opført i betonelementer/gule mursten og med built-up tag.   Lejligheden ligger i stueetagen. Der er adgang til lejligheden via trappe til stuetagen. Der er ikke lås/dørtelefon på opgangen, men opsat overvågning.   Lejligheden indeholder entré med gulvtæppe. Fra entré adgang til badeværelse, køkken og stue. Badeværelse med gråt linoleumsgulv og brus. Kalkdannelse på gulvet i brus. Køkken med linoleumsgulv, lyse elementer, ovn af mærket Schott og Electrolux køleskab, ikke spiseplads i køkkenet. Stue med trægulv. Fra stuen adgang til et værelse med trægulv og uopvarmet udestue med træplader som gulv. Vindue i værelset ud til udestuen, men ikke vindue fra værelset ud til. Lejligheden skønnes moderniseret senere end ejendommens opførelsesår, men fremstår indvendigt i sin helhed med behov for istandsættelse.   Til lejligheden hører kælderrum med nr. 45S. Adgang til kælderrum ad ejendommens indgang via trappe til kælderen.   Ejendommen opvarmes med fjernvarme.   Fordelingsnøgle iflg. tingbogen 1/32.     Fællesudgifter andrager månedligt kr. 1.000,00 samt kr. 1.000,00 i aconto varme.   Bemærk, at ejerforeningen kræver vedtægter lyst pantstiftende gentinglyst for købers regning, såfremt vedtægterne ikke opnår dækning på auktionen.   Af ejendomsdatarapporten fremgår det, at der verserer to huslejenævnssager på moderejendommen. Rekvirenten undersøger disse huslejenævnssager nærmere for at konstatere, om de vedrører denne lejlighed. Der er i størstebeløbet taget forbehold for evt. udgifter dertil.   Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 24.5.2017. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.  
Tinglyst areal 59 m², heraf vej 0 m². Ejerlejlighed i etageejendom   Oplysninger ifølge BBR: Ejerlejlighed beliggende i etageejendom opført i 1972 med i alt 32 beboelseslejligheder. Samlet areal 59 m2. Boligareal på 59 m2 heri indeholdt 4 m2 uopvarmet udestue og 2 m2 kælderrum. Der er uoverensstemmelser mellem BBR og det tinglyste areal. Det tinglyste areal udgør 50 m2.   Ejendommen er opført i betonelementer/gule mursten og med built-up tag.   Lejligheden ligger i stueetagen. Der er adgang til lejligheden via trappe til stuetagen. Der er ikke lås/dørtelefon på opgangen, men opsat overvågning.   Lejligheden indeholder entré med gulvtæppe. Fra entré adgang til badeværelse, køkken og stue. Badeværelse med gråt linoleumsgulv og brus. Kalkdannelse på gulvet i brus. Køkken med linoleumsgulv, lyse elementer, ovn af mærket Schott og Electrolux køleskab, ikke spiseplads i køkkenet. Stue med trægulv. Fra stuen adgang til et værelse med trægulv og uopvarmet udestue med træplader som gulv. Vindue i værelset ud til udestuen, men ikke vindue fra værelset ud til. Lejligheden skønnes moderniseret senere end ejendommens opførelsesår, men fremstår indvendigt i sin helhed med behov for istandsættelse.   Til lejligheden hører kælderrum med nr. 45S. Adgang til kælderrum ad ejendommens indgang via trappe til kælderen.   Ejendommen opvarmes med fjernvarme.   Fordelingsnøgle iflg. tingbogen 1/32.     Fællesudgifter andrager månedligt kr. 1.000,00 samt kr. 1.000,00 i aconto varme.   Bemærk, at ejerforeningen kræver vedtægter lyst pantstiftende gentinglyst for købers regning, såfremt vedtægterne ikke opnår dækning på auktionen.   Af ejendomsdatarapporten fremgår det, at der verserer to huslejenævnssager på moderejendommen. Rekvirenten undersøger disse huslejenævnssager nærmere for at konstatere, om de vedrører denne lejlighed. Der er i størstebeløbet taget forbehold for evt. udgifter dertil.   Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 24.5.2017. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.  
296 klik Se boligen hos
Højeste bud 1. auktion
-
Bolig
59
Grund
-
Værelser
-
Byggeår
-
Offentlig vurdering
430.000

Auktionsoplysninger

Dato
04-07-2017
Tidspunkt
09:30
Auktionssted
Fogedretten i Odense
AS-nr
AS 101/2017
Auktionsnr.
1. auktion
Statstidende
Højeste bud på 1. auktion
-

BBR information

Vægtet areal
59 m²
Samlet areal
59 m²
Antal værelser
2
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)
Energiforsyning
-
Toiletforhold
Vandskyllende toiletter i bolig- eller erhvervsenheden
Badeforhold
Badeværelser i enheden
Køkkenforhold
Eget køkken (med afløb og kogeinstallation)
Antal bade
1

Prishistorik

12-04-2007
578.000
26-10-2004
372.000
25-06-1999
368.000

Fogedretten

Fogedretten i Odense
Albanigade 30
5000 Odense C
Telefon
66 11 47 12
Fax
66 13 47 12
Email
tvang.ode@domstol.dk
Telefontid
8.30-15.00

Rekvirent

Focus Advokater P/S, Tine Seehausen
Englandsgade 25
5100 Odense C
Telefon
63 14 20 20
Fax
Email
ts@focus-advokater.dk
J. nr.
13850-1660