Indtast vej, by, postnr., kommune, retskreds eller landsdel
Søg
Gem/print pdf

Skælskør Landevej 9 4262 Sandved

Skælskør Landevej 9, 4262 Sandved

Villa

Auktionsdato
30-05-2017 13:00

Beskrivelse

Tinglyst areal matr. nr. 17 h Tornemark by, Fyrendal, 690 m², matr. nr. 17 l Tornemark by, Fyrendal, 313 m².Ejendommen er beliggende i landzone mellem Karrebæksminde og Skælskør. Husets ydervægge fremstår med synligt bindingsværk og rødpudsede felter, og taget er belagt med bølgeeternit. Huset har sprossede termovinduer, hvoraf flere er punkterede.Huset er i stueetagen indrettet med entre med trappe til 1. sal, badeværelse med lyse fliser og bruseniche, opholdsstue (tidligere to små stuer) med brændeovn, spisekøkken fra 2006 med lyse trælåger og laminatbordplade, fra køkkenet udgang til udestue, soveværelse, fyrrum med oliefyr og nyere tank. 1. salen er indrettet med 2 værelser i forlængelse af hinanden.Der var i huset på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: Keramisk komfur, emhætte, opvaskemaskine, køleskab, fryser og vaskemaskine.Til ejendommen hører carport med isoleret udhus/værksted. Udenomsarealerne er udlagt til have.Olietanken er ikke registreret i BBR og det vides ikke, om olietankbekendtgørelsen er overholdt.Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Afløbsforholdene er angivet som mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse. Området er ukloakeret, men der er planlagt separatkloakering i 2022. Ejendommen ligger i et område hvor der gælder særlig renseklasse og i et område med drikkevandsinteresser.Der er tinglyst servitutter om blandt andet byggelinjer, adgangsbegrænsning, ekspropriation og jordkabler. Udskrifter af servitutterne vedlægges salgsopstillingen.Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato den 23.11.2006. Henset til tilstandsrapportens alder og evt. efterfølgende arbejder på ejendommen, er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen. Materialet kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten.Oplysninger om bygninger:Bygningsnr.: 1Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1870. Antal boliger med køkken: 1. Ydervæg: Bindingsværk (med udvendigt synligt træværk). Tagdækning: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 90 m². Overdækkede arealer 30 m². Samlet bygningsareal 90 m². Tagetage 52 m², heraf udnyttet 52 m². Samlet boligareal 142 m². Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ovne (kakkelovne, kamin, brændeovne o.l.). Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Antal værelser: 5. Antal toiletter: 1. Antal badeværelser: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation).Bygningsnr.: 3Carport. Opførelsesår: 2007. Ydervæg: Metalplader. Tagdækning: Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.). Bebygget areal: 49 m². Beregningsprincip for areal af carport: Carportareal er målt efter tagflade.Oplysninger om grunde:Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse. Udledningstilladelse: Der foreligger tilladelse. Bemærkninger for grund: Vandforsyning: Skafterup vandværk.
Tinglyst areal matr. nr. 17 h Tornemark by, Fyrendal, 690 m², matr. nr. 17 l Tornemark by, Fyrendal, 313 m².Ejendommen er beliggende i landzone mellem Karrebæksminde og Skælskør. Husets ydervægge fremstår med synligt bindingsværk og rødpudsede felter, og taget er belagt med bølgeeternit. Huset har sprossede termovinduer, hvoraf flere er punkterede.Huset er i stueetagen indrettet med entre med trappe til 1. sal, badeværelse med lyse fliser og bruseniche, opholdsstue (tidligere to små stuer) med brændeovn, spisekøkken fra 2006 med lyse trælåger og laminatbordplade, fra køkkenet udgang til udestue, soveværelse, fyrrum med oliefyr og nyere tank. 1. salen er indrettet med 2 værelser i forlængelse af hinanden.Der var i huset på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: Keramisk komfur, emhætte, opvaskemaskine, køleskab, fryser og vaskemaskine.Til ejendommen hører carport med isoleret udhus/værksted. Udenomsarealerne er udlagt til have.Olietanken er ikke registreret i BBR og det vides ikke, om olietankbekendtgørelsen er overholdt.Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Afløbsforholdene er angivet som mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse. Området er ukloakeret, men der er planlagt separatkloakering i 2022. Ejendommen ligger i et område hvor der gælder særlig renseklasse og i et område med drikkevandsinteresser.Der er tinglyst servitutter om blandt andet byggelinjer, adgangsbegrænsning, ekspropriation og jordkabler. Udskrifter af servitutterne vedlægges salgsopstillingen.Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato den 23.11.2006. Henset til tilstandsrapportens alder og evt. efterfølgende arbejder på ejendommen, er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen. Materialet kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten.Oplysninger om bygninger:Bygningsnr.: 1Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1870. Antal boliger med køkken: 1. Ydervæg: Bindingsværk (med udvendigt synligt træværk). Tagdækning: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 90 m². Overdækkede arealer 30 m². Samlet bygningsareal 90 m². Tagetage 52 m², heraf udnyttet 52 m². Samlet boligareal 142 m². Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ovne (kakkelovne, kamin, brændeovne o.l.). Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Antal værelser: 5. Antal toiletter: 1. Antal badeværelser: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation).Bygningsnr.: 3Carport. Opførelsesår: 2007. Ydervæg: Metalplader. Tagdækning: Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.). Bebygget areal: 49 m². Beregningsprincip for areal af carport: Carportareal er målt efter tagflade.Oplysninger om grunde:Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse. Udledningstilladelse: Der foreligger tilladelse. Bemærkninger for grund: Vandforsyning: Skafterup vandværk.
42 klik Se boligen hos
Højeste bud 1. auktion
110.000
Bolig
142
Grund
-
Værelser
5
Byggeår
1870
Offentlig vurdering
690.000

Auktionsoplysninger

Dato
30-05-2017
Tidspunkt
13:00
Auktionssted
Fogedretten i Næstved
AS-nr
AS 3-16/2017
Auktionsnr.
2. auktion
Statstidende
26-04-2017
Højeste bud på 1. auktion
110.000

BBR information

Vægtet areal
142 m²
Bygningsareal
90 m²
Samlet boligareal
142 m²
Bebygget areal
90 m²
Heraf indbygget garage
-
Om-/tilbygningsår
-
Ydervægsmateriale
Bindingsværk (med udvendigt synligt træværk)
Tagdækningsmateriale
Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas)

Prishistorik

16-10-2006
950.000
20-07-2005
803.500
01-03-1999
65.000

Fogedretten

Fogedretten i Næstved
Gardehusarvej 5
4700 Næstved
Telefon
99 68 53 72
Fax
99 68 52 01
Email
foged.nae@domstol.dk
Telefontid
8.30-15.00

Rekvirent

En pant- og udlægshaver v/advokat Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon
33 12 45 22
Fax
Email
J. nr.