Indtast vej, by, postnr., kommune, retskreds eller landsdel
Søg
Gem/print pdf

Børkopvej 53 7000 Fredericia

Børkopvej 53, 7000 Fredericia

Villa

Auktionsdato
06-07-2017 10:00

Beskrivelse

Tinglyst areal  21238 m², heraf vej 900 m². I henhold til egen ikke-sagkyndig besigtigelse den 6.6.2017 samt BBR-meddelelse og til formålet indhentet ejendomsdatarapport: Ejendommen matr.nr. 43 d Pjedsted by, Pjedsted, beliggende Børkopvej 53, Pjedsted, 7000 Fredericia, har ifølge tingbogen et grundareal på 21238 m², heraf vej 900 m². Ifølge BBR-meddelelse udgør ejendommens bebyggede areal 193 m² og ejendommens samlede boligareal er 333 m², heraf 140 m²udnyttet tagetage. Ejendommen er beliggende ved privat fællesvej. Ejendommen er ifølge tingbogen registreret som landbrugsejendom, og dermed er der bopælspligt. Nuværende ejer, der har beboet ejendommen siden 2006, oplyser, at ejendommen som følge af størrelsen (ca. 2 hektarer) i hvert fald ikke siden opførelsen af stuehuset i 1976 har været anvendt som landbrug. Der er tale om et boliglandbrug, hvor nuværende ejer alene har hestehold. Der er ingen landbrugsdrift eller landbrugsmaskiner. Ejeren oplyser dog, at der er en havetraktor. Ejendommen er opført i 1976 i mursten, som i dag fremstår pudsede/hvide. Tag på huset er bølgeplader. Til ejendommen hører endvidere udhus /stald fra1945 på 162 m², heraf tagetage 50 m2 ifølge BBR samt udhus opført i letbeton fra 1985 på 59 m². Tag på stald og udhuse er stål. Beboelsen: Adgang sker gennem entré med adgang til hall. Her er klinkegulv og listelofter. Umiddelbart til højre i entréen er der et badeværelse med klinkegulv og malede murstensflader. I hall’en er der en spindeltrappe til 1. trappe. Til højre ved siden af badeværelset er der bryggers med udgang. Her er klinkegulv og listelofter. I bryggerset forefindes hårde hvidevarer i form af vaskemaskine, mrk. Samsung, tørretumbler mrk. Electrolux samt mindre kummefryser. I hall’en er der adgang til mellemgang til højre samt badeværelse med klinker og en defekt sauna, der bruges til opbevaring. Fra gangen er der adgang til stort lokale/opbevaringsrum med forskellige gulvbelægninger, listeloft. Rummet er fyldt med indbo og anvendes umiddelbart ikke til beboelse.  . Fra hall’en videre adgang til stor vinkelstue med trægulv og gipslofter med skydedør til nyanlagt træterrasse. Fra hall og vinkelstue adgang til køkken med trægulv. I køkkenet forefindes større gaskomfur, emhætte samt amerikansk køleskab mrk. Whirlpool de luxe.  På 1. sal er der et fordelingsrum for nuværende anvendt til kontor. Til venstre er der 2 gavlværelser med skråvægge. Herudover større badeværelse med linoleumsgulv, karbad og bruseniche. I den anden ende af huset er der ligeledes et værelse med skråvægge med udgang til terrasse, som er inddækket glas. Herudover større soveværelse med trægulv, listeloft og udgang til samme inddækkede terrasse. Derudover større opholdsrum i hele vinklens bredde med pålagt gulvtæppe og panellofter. Stald/sidebygning: Stalden er indrettet med hestebokse. Ejeren oplyser, at der for tiden er 8 heste, som alle tilhører hans børn. Der er delvis tale om føl. Herudover forefindes udhus, hvor der er en garage og et værkstedsrum. Vandforsyning sker fra privat, alment vandforsyningsanlæg og med afløb til samletank. Der opvarmes med varmepumpe og el. Ejendommen trænger væsentligt til vedligeholdelse og fremstår i nedslidt stand, relativ uryddelig. Kommunen gør opmærksom på, at renovationsordning kan være stoppet pga. restancer. Vedr. renovation oplyser ejeren at renovationsordningen med det kommunale aldrig har fungeret. Han har privat ordning med tømning af container via Marius Petersen. --- Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
Tinglyst areal  21238 m², heraf vej 900 m². I henhold til egen ikke-sagkyndig besigtigelse den 6.6.2017 samt BBR-meddelelse og til formålet indhentet ejendomsdatarapport: Ejendommen matr.nr. 43 d Pjedsted by, Pjedsted, beliggende Børkopvej 53, Pjedsted, 7000 Fredericia, har ifølge tingbogen et grundareal på 21238 m², heraf vej 900 m². Ifølge BBR-meddelelse udgør ejendommens bebyggede areal 193 m² og ejendommens samlede boligareal er 333 m², heraf 140 m²udnyttet tagetage. Ejendommen er beliggende ved privat fællesvej. Ejendommen er ifølge tingbogen registreret som landbrugsejendom, og dermed er der bopælspligt. Nuværende ejer, der har beboet ejendommen siden 2006, oplyser, at ejendommen som følge af størrelsen (ca. 2 hektarer) i hvert fald ikke siden opførelsen af stuehuset i 1976 har været anvendt som landbrug. Der er tale om et boliglandbrug, hvor nuværende ejer alene har hestehold. Der er ingen landbrugsdrift eller landbrugsmaskiner. Ejeren oplyser dog, at der er en havetraktor. Ejendommen er opført i 1976 i mursten, som i dag fremstår pudsede/hvide. Tag på huset er bølgeplader. Til ejendommen hører endvidere udhus /stald fra1945 på 162 m², heraf tagetage 50 m2 ifølge BBR samt udhus opført i letbeton fra 1985 på 59 m². Tag på stald og udhuse er stål. Beboelsen: Adgang sker gennem entré med adgang til hall. Her er klinkegulv og listelofter. Umiddelbart til højre i entréen er der et badeværelse med klinkegulv og malede murstensflader. I hall’en er der en spindeltrappe til 1. trappe. Til højre ved siden af badeværelset er der bryggers med udgang. Her er klinkegulv og listelofter. I bryggerset forefindes hårde hvidevarer i form af vaskemaskine, mrk. Samsung, tørretumbler mrk. Electrolux samt mindre kummefryser. I hall’en er der adgang til mellemgang til højre samt badeværelse med klinker og en defekt sauna, der bruges til opbevaring. Fra gangen er der adgang til stort lokale/opbevaringsrum med forskellige gulvbelægninger, listeloft. Rummet er fyldt med indbo og anvendes umiddelbart ikke til beboelse.  . Fra hall’en videre adgang til stor vinkelstue med trægulv og gipslofter med skydedør til nyanlagt træterrasse. Fra hall og vinkelstue adgang til køkken med trægulv. I køkkenet forefindes større gaskomfur, emhætte samt amerikansk køleskab mrk. Whirlpool de luxe.  På 1. sal er der et fordelingsrum for nuværende anvendt til kontor. Til venstre er der 2 gavlværelser med skråvægge. Herudover større badeværelse med linoleumsgulv, karbad og bruseniche. I den anden ende af huset er der ligeledes et værelse med skråvægge med udgang til terrasse, som er inddækket glas. Herudover større soveværelse med trægulv, listeloft og udgang til samme inddækkede terrasse. Derudover større opholdsrum i hele vinklens bredde med pålagt gulvtæppe og panellofter. Stald/sidebygning: Stalden er indrettet med hestebokse. Ejeren oplyser, at der for tiden er 8 heste, som alle tilhører hans børn. Der er delvis tale om føl. Herudover forefindes udhus, hvor der er en garage og et værkstedsrum. Vandforsyning sker fra privat, alment vandforsyningsanlæg og med afløb til samletank. Der opvarmes med varmepumpe og el. Ejendommen trænger væsentligt til vedligeholdelse og fremstår i nedslidt stand, relativ uryddelig. Kommunen gør opmærksom på, at renovationsordning kan være stoppet pga. restancer. Vedr. renovation oplyser ejeren at renovationsordningen med det kommunale aldrig har fungeret. Han har privat ordning med tømning af container via Marius Petersen. --- Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
202 klik Se boligen hos
Højeste bud 1. auktion
-
Bolig
333
Grund
21.238
Værelser
7
Byggeår
1976
Offentlig vurdering
-

Auktionsoplysninger

Dato
06-07-2017
Tidspunkt
10:00
Auktionssted
Fogedretten i Kolding
AS-nr
AS 7-124 /2017
Auktionsnr.
1. auktion
Statstidende
Højeste bud på 1. auktion
-

BBR information

Vægtet areal
333 m²
Bygningsareal
193 m²
Samlet boligareal
333 m²
Bebygget areal
193 m²
Heraf indbygget garage
-
Om-/tilbygningsår
-
Ydervægsmateriale
Mursten (tegl, kalksten, cementsten)
Tagdækningsmateriale
Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Prishistorik

15-02-2006
1.800.000
28-04-1993
190.000

Fogedretten

Fogedretten i Kolding
Kolding Åpark 11
6000 Kolding
Telefon
99 68 68 00
Fax
99 68 68 01
Email
foged.kol@domstol.dk
Telefontid
8.30-15.00

Rekvirent

Trolle Advokatpartnerselskab, Niels Anker Michaelsen
Vesterballevej 25
7000 Fredericia
Telefon
70 15 15 32
Fax
Email
am@trolle-law.dk
J. nr.
148257