Indtast vej, by, postnr., kommune, retskreds eller landsdel
Søg
Gem/print pdf

Ryesgade 54 2100 København Ø

Ryesgade 54, 2100 København Ø

Andelslejlighed

Auktionsdato
07-07-2017 10:30

Beskrivelse

Misligholdelsesauktion.Erhvervsandel på 121 m² ifølge BBR. Andel nr. 3 i A/B Ryesgade 54/Lundingsgade 8-12.Andelen er centralt beliggende på Østerbro tæt på caféer og Søerne. Andelen har tidligere været anvendt som advokatkontor, men har med de store facadevinduer også udstillingsmuligheder. Andelen er inddelt med salgslokale med en disk, et baglokale med egen indgang samt et kontor. Desuden indeholder andelen thekøkken og toilet. Månedlige udgifter til andelsboligforeningen, jf. administratorbesvarelsen i bilag 9:Boligafgift kr. 5.376,53 pr. månedÁ conto varme kr. 924,60 pr. månedAndelsprisen i henhold til andelskronen i foreningens årsrapport for 2016 er kr. 1.651.040,00.Andelsboligforeningens ejendomme består af matr. nr. 2380 og 2381 Udenbys Klædebo Kvarter, København. Matr. nr. 2381 har et areal af 325 m² og matr. nr. 2380 har et areal af 345 m², tingbogen.Ejendommene opvarmes med fjernvarme/blokvarme. Ydermurene består af mursten og tagdækningen er tagpap. Den i annoncen angivet ejendomsværdi er for hele andelsboligforeningens ejendom.Særlige bemærkninger:Bestyrelsen i andelsforeningen skal godkende den nye andelshaver i henhold til foreningens vedtægter og i henhold til lov om andelsboligforeninger mv. Bestyrelsen i andelsboligforeningen skal også godkende, hvad erhvervsandelen skal anvendes til. Som udgangspunkt kan bestyrelsen kun godkende samme type erhverv som det nuværende, dvs. liberalt erhverv (kontor).Det bemærkes derfor, at hammerslag er betinget af bestyrelsens godkendelse af auktionskøber, hvorfor brugsret til erhvervsandelen bortauktioneres med forbehold for bestyrelsens godkendelse.Det bemærkes, at auktionskøber skal betale et gebyr på kr. 9.000 inkl. moms til administrator i forbindelse med udarbejdelse af overdragelsesdokumenterne. Endvidere skal auktionskøber betale for eventuelt VVS- og el-tjek. Ligesom auktionskøber skal afholde eventuelle udgifter til udbedring af forhold i forbindelse med VVS- og el-tjek. Dette skal betales ud over budsummen og størstebeløbet. Der henvises desuden i sin helhed til administratorbesvarelsen i bilag 9. Rekvirenten henleder opmærksomheden på at ejendommen beskrivelse i et vist omfang er baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken fogedretten eller rekvirenten kan drages til ansvar for sådanne fejl. Endvidere fraskriver rekvirenten, fogedretten og panthaverne sig enhver mangel i forbindelse med solgte, idet rekvirenten er et konkursbo, som ikke har beboet ejendommen.
Misligholdelsesauktion.Erhvervsandel på 121 m² ifølge BBR. Andel nr. 3 i A/B Ryesgade 54/Lundingsgade 8-12.Andelen er centralt beliggende på Østerbro tæt på caféer og Søerne. Andelen har tidligere været anvendt som advokatkontor, men har med de store facadevinduer også udstillingsmuligheder. Andelen er inddelt med salgslokale med en disk, et baglokale med egen indgang samt et kontor. Desuden indeholder andelen thekøkken og toilet. Månedlige udgifter til andelsboligforeningen, jf. administratorbesvarelsen i bilag 9:Boligafgift kr. 5.376,53 pr. månedÁ conto varme kr. 924,60 pr. månedAndelsprisen i henhold til andelskronen i foreningens årsrapport for 2016 er kr. 1.651.040,00.Andelsboligforeningens ejendomme består af matr. nr. 2380 og 2381 Udenbys Klædebo Kvarter, København. Matr. nr. 2381 har et areal af 325 m² og matr. nr. 2380 har et areal af 345 m², tingbogen.Ejendommene opvarmes med fjernvarme/blokvarme. Ydermurene består af mursten og tagdækningen er tagpap. Den i annoncen angivet ejendomsværdi er for hele andelsboligforeningens ejendom.Særlige bemærkninger:Bestyrelsen i andelsforeningen skal godkende den nye andelshaver i henhold til foreningens vedtægter og i henhold til lov om andelsboligforeninger mv. Bestyrelsen i andelsboligforeningen skal også godkende, hvad erhvervsandelen skal anvendes til. Som udgangspunkt kan bestyrelsen kun godkende samme type erhverv som det nuværende, dvs. liberalt erhverv (kontor).Det bemærkes derfor, at hammerslag er betinget af bestyrelsens godkendelse af auktionskøber, hvorfor brugsret til erhvervsandelen bortauktioneres med forbehold for bestyrelsens godkendelse.Det bemærkes, at auktionskøber skal betale et gebyr på kr. 9.000 inkl. moms til administrator i forbindelse med udarbejdelse af overdragelsesdokumenterne. Endvidere skal auktionskøber betale for eventuelt VVS- og el-tjek. Ligesom auktionskøber skal afholde eventuelle udgifter til udbedring af forhold i forbindelse med VVS- og el-tjek. Dette skal betales ud over budsummen og størstebeløbet. Der henvises desuden i sin helhed til administratorbesvarelsen i bilag 9. Rekvirenten henleder opmærksomheden på at ejendommen beskrivelse i et vist omfang er baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken fogedretten eller rekvirenten kan drages til ansvar for sådanne fejl. Endvidere fraskriver rekvirenten, fogedretten og panthaverne sig enhver mangel i forbindelse med solgte, idet rekvirenten er et konkursbo, som ikke har beboet ejendommen.
327 klik Se boligen hos
Højeste bud 1. auktion
-
Bolig
-
Grund
-
Værelser
-
Byggeår
1895
Offentlig vurdering
36.500.000

Auktionsoplysninger

Dato
07-07-2017
Tidspunkt
10:30
Auktionssted
Københavns Byret
AS-nr
AS TV-96/2016
Auktionsnr.
Auktionen er en misligholdelsesauktion med særlige auktionsvilkår
Statstidende
09-06-2017
Højeste bud på 1. auktion
-

BBR information

Vægtet areal
-
Bygningsareal
1260 m²
Samlet boligareal
1051 m²
Bebygget areal
210 m²
Heraf indbygget garage
-
Om-/tilbygningsår
-
Ydervægsmateriale
Mursten (tegl, kalksten, cementsten)
Tagdækningsmateriale
Tagpap (med taghældning)
Opvarmningsmiddel
-

Prishistorik

Ingen prishistorik tilgængelig

Fogedretten

Københavns Byret
Hestemøllestræde 6
1464 København K
Telefon
99 68 73 30
Fax
Email
tvang.kbh@domstol.dk
Telefontid
8.30-15.00

Rekvirent

Advokat David Spangholm
Göteborg Plads 1
2150 Nordhavn
Telefon
33 14 35 00
Fax
Email
J. nr.