Indtast vej, by, postnr., kommune, retskreds eller landsdel
Søg
Gem/print pdf

Vestergade 5 6520 Toftlund

Vestergade 5, 6520 Toftlund

Erhverv/andet

Auktionsdato
01-06-2017 13:00

Beskrivelse

Tinglyst areal 3.616 m², heraf vej 0 m².Bygning nr. 1 er jf. BBR opført i 1962. Bygningen er opført i gule sten med builtuptag. Bygningen er monteret med termovinduer mrk. Velfac. Det bebyggede areal udgør 208 m² med et samlet bygningsareal på 416 m² fordelt med et erhvervsareal på 278 m² samt et boligareal på 208 m².Ejendommens stueetage er indrettet som kontorlejemålet. Etagen er udlejet og indrettet med kontorlandskab samt tre selvstændige kontorer. Hertil er der køkken og kantinefaciliteter monteret med mindre køkken med opvaskemaskine og køleskab. Hertil er der personaletoilet med to toilettet.Kontorlokalerne er udlejet, og det er oplyst, at der er indbetalt depositum på kr. 27.000, og den månedlige husleje udgør kr. 9.000.Bygningens 1. sal er indrettet som en stor lejlighed. Lejligheden er på 208 m² og indrettet med 3 stuer monteret med egeparket samt tre værelser monteret med gulvtæpper samt et soveværelse. Køkkenet er monteret med linoleumsgulv samt opvaskemaskine, tørretumbler, komfur. Køleskab mangler. Endelig er der toilet med brus monteret med klinker samt gæstetoilet. Fra 1. sal er der adgang til terrasse med udsigt til stor have. Der henstår møbler i lejemålet. Disse tilhører lejer, idet der påtænkes oprettet lejekontrakt. Lejekontrakten er endnu ikke indgået, men hvis den indgås vil det være på samme vilkår, som lejemålet i stuen med et depositum på kr. 27.000 og en månedlig husleje på kr. 9.000. Ejendommens kælder er på 70 m² indrettet med 3 rum samt mindre fyrrum. Det ene af rummene er indrettet som værksted med adgang til toilet og brusebad. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.Bygning nr. 2 er i henhold til BBR opført i 1962. Bygningen er opført i gule sten, der er pudsede med builtuptag og monteret med termovinduer. Det bebyggede areal udgør 68 m² med et samlet boligareal fordelt på 2 lejemål på i alt 136 m².Stuelejemålet udgør 68 m² med en månedlig lejeindtægt på kr. 3.600. Depositum er indbetalt med kr. 10.800. Lejemålet er indrettet med adgang via mindre entre til stue, soveværelse samt køkken monteret med komfur, køleskab og vaskemaskine. Toilettet er indrettet med brusebad. Lejemålet er overalt belagt med nyere trægulve. Lejemålet på 1. sal udgør 68 m², og den månedlige lejeindtægt er kr. 3.600 med indbetalt depositum kr. 10.800. Lejemålet er indrettet med entre, stue, køkken, vaskerum, der giver adgang til terrasse samt børneværelse og toilet. I vaskerummet henstår brusekabine.Bygning nr. 3 er i henhold til BBR opført i 1962 med senere om- og tilbygning. Bygningen er opført i gule sten, der er pudsede og monteret med termovinduer. Taget er delvist builtuptag og delvist tagpap med højere hældningsgrad end 20 grader og monteret med ovenlysvinduer. Lejemålet er ikke udlejet og indrettet med adgang fra entre, der giver adgang til mindre kontor samt større kontor eller salgslokale i spændende rund bygning monteret med linoleumsgulve og overalt gulvvarme. I lejemålet er der åbne køkkenfaciliteter monteret med komfur, opvaskemaskine og emhætte. Herudover er der bad og toilet monteret med vaskemaskine samt gæstetoilet. Bygningen forsynes med fjernvarme.Bygning nr. 4 er en carport opført i 1982 i træ med tagpap. Det bebyggede areal udgør 32 m² og anvendes som carport.Bygning nr. 5 er som det fremgår af BBR et haveskur opført i træ med tagpaptag og et bebygget areal på 18 m2.En del af haven er gjort klar til udstykning i 3 grunde. Der er trukket vandledning m.m., dog ikke kloak.Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer.Beskrivelsen sker på baggrund af BBR-udskriften samt besigtigelse den 22.03.2017.Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift af BBR-registeret og offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken foged, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til, efter forudgående henvendelse til rekvirentens repræsentant, selv at besigtige ejendommen.Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gæres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler.Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.Udover budsummen overtager køber depositumskrav på minimum kr. 48.600. Der tages forbehold for eventuelt yderligere deposita og lejekrav.Det bemærkes, at køber indtræder i rettigheder og forpligtelser i henhold til lejelovgivningen.
Tinglyst areal 3.616 m², heraf vej 0 m².Bygning nr. 1 er jf. BBR opført i 1962. Bygningen er opført i gule sten med builtuptag. Bygningen er monteret med termovinduer mrk. Velfac. Det bebyggede areal udgør 208 m² med et samlet bygningsareal på 416 m² fordelt med et erhvervsareal på 278 m² samt et boligareal på 208 m².Ejendommens stueetage er indrettet som kontorlejemålet. Etagen er udlejet og indrettet med kontorlandskab samt tre selvstændige kontorer. Hertil er der køkken og kantinefaciliteter monteret med mindre køkken med opvaskemaskine og køleskab. Hertil er der personaletoilet med to toilettet.Kontorlokalerne er udlejet, og det er oplyst, at der er indbetalt depositum på kr. 27.000, og den månedlige husleje udgør kr. 9.000.Bygningens 1. sal er indrettet som en stor lejlighed. Lejligheden er på 208 m² og indrettet med 3 stuer monteret med egeparket samt tre værelser monteret med gulvtæpper samt et soveværelse. Køkkenet er monteret med linoleumsgulv samt opvaskemaskine, tørretumbler, komfur. Køleskab mangler. Endelig er der toilet med brus monteret med klinker samt gæstetoilet. Fra 1. sal er der adgang til terrasse med udsigt til stor have. Der henstår møbler i lejemålet. Disse tilhører lejer, idet der påtænkes oprettet lejekontrakt. Lejekontrakten er endnu ikke indgået, men hvis den indgås vil det være på samme vilkår, som lejemålet i stuen med et depositum på kr. 27.000 og en månedlig husleje på kr. 9.000. Ejendommens kælder er på 70 m² indrettet med 3 rum samt mindre fyrrum. Det ene af rummene er indrettet som værksted med adgang til toilet og brusebad. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.Bygning nr. 2 er i henhold til BBR opført i 1962. Bygningen er opført i gule sten, der er pudsede med builtuptag og monteret med termovinduer. Det bebyggede areal udgør 68 m² med et samlet boligareal fordelt på 2 lejemål på i alt 136 m².Stuelejemålet udgør 68 m² med en månedlig lejeindtægt på kr. 3.600. Depositum er indbetalt med kr. 10.800. Lejemålet er indrettet med adgang via mindre entre til stue, soveværelse samt køkken monteret med komfur, køleskab og vaskemaskine. Toilettet er indrettet med brusebad. Lejemålet er overalt belagt med nyere trægulve. Lejemålet på 1. sal udgør 68 m², og den månedlige lejeindtægt er kr. 3.600 med indbetalt depositum kr. 10.800. Lejemålet er indrettet med entre, stue, køkken, vaskerum, der giver adgang til terrasse samt børneværelse og toilet. I vaskerummet henstår brusekabine.Bygning nr. 3 er i henhold til BBR opført i 1962 med senere om- og tilbygning. Bygningen er opført i gule sten, der er pudsede og monteret med termovinduer. Taget er delvist builtuptag og delvist tagpap med højere hældningsgrad end 20 grader og monteret med ovenlysvinduer. Lejemålet er ikke udlejet og indrettet med adgang fra entre, der giver adgang til mindre kontor samt større kontor eller salgslokale i spændende rund bygning monteret med linoleumsgulve og overalt gulvvarme. I lejemålet er der åbne køkkenfaciliteter monteret med komfur, opvaskemaskine og emhætte. Herudover er der bad og toilet monteret med vaskemaskine samt gæstetoilet. Bygningen forsynes med fjernvarme.Bygning nr. 4 er en carport opført i 1982 i træ med tagpap. Det bebyggede areal udgør 32 m² og anvendes som carport.Bygning nr. 5 er som det fremgår af BBR et haveskur opført i træ med tagpaptag og et bebygget areal på 18 m2.En del af haven er gjort klar til udstykning i 3 grunde. Der er trukket vandledning m.m., dog ikke kloak.Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer.Beskrivelsen sker på baggrund af BBR-udskriften samt besigtigelse den 22.03.2017.Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift af BBR-registeret og offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken foged, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til, efter forudgående henvendelse til rekvirentens repræsentant, selv at besigtige ejendommen.Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gæres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler.Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.Udover budsummen overtager køber depositumskrav på minimum kr. 48.600. Der tages forbehold for eventuelt yderligere deposita og lejekrav.Det bemærkes, at køber indtræder i rettigheder og forpligtelser i henhold til lejelovgivningen.
40 klik Se boligen hos
Højeste bud 1. auktion
940.000
Bolig
-
Grund
-
Værelser
-
Byggeår
1962
Offentlig vurdering
2.950.000

Auktionsoplysninger

Dato
01-06-2017
Tidspunkt
13:00
Auktionssted
Fogedretten i Sønderborg
AS-nr
AS 6-2/2017
Auktionsnr.
2. auktion
Statstidende
29-04-2017
Højeste bud på 1. auktion
940.000

BBR information

Vægtet areal
-
Bygningsareal
136 m²
Samlet boligareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Heraf indbygget garage
-
Om-/tilbygningsår
1996
Ydervægsmateriale
Mursten (tegl, kalksten, cementsten)
Tagdækningsmateriale
Built-up
Opvarmningsmiddel
-

Prishistorik

Ingen prishistorik tilgængelig

Fogedretten

Fogedretten i Sønderborg
Stationsvej 10
6400 Sønderborg
Telefon
73 42 41 21
Fax
Email
foged.son@domstol.dk
Telefontid
8.30-15.00

Rekvirent

Advokat Erik Schøt-Bæk
Hansborggade 30
6100 Haderslev
Telefon
74 53 52 51
Fax
Email
J. nr.